中金:龙光集团,土储优质且财务安全的“模范生”

20 11月
作者:Roy|分类:资讯
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在国际投行中,中国房地产行业依然被持续看好。中金公司发布最新房地产行业策略报告认为,2021年房地产市场仍将呈现相对平稳的运行态势,行业基本面将延续韧性。当前地产板块估值接近历史底部,有望迎来价值回归,首选土储优质并且财务安全的“模范生”,推荐龙光集团(03380.HK)。

中金认为,重点房企融资新规将推动行业整合加速,土储优质且财务安全的优质房企最先受益,将进一步扩大市场份额。中报显示,龙光坚持前瞻性投资战略,逆周期扩充优质土储资源,公司拥有土储总货值超9300亿元,近期可开发土储货值达4791亿元,可保障未来3年权益销售年均增长20%的目标。龙光财务表现持续稳健,净负债率低于行业平均值,现金短债比达2倍。公司持续实现高质量发展,盈利能力领先行业。

中金指出,目前地产板块具备较为突出的投资价值,股息收益率处于历史高位,而估值仍处历史底部,是地产板块投资好时机,投资回报可见度高。多家投行预测,龙光今年以来的销售增速及任务完成率均位居行业前列,有望超额完成2020全年1100亿元的权益合约销售目标,未来业绩增长确定性高,且派息率维持40%,股息收益率超过8%,具备长期投资价值。

(本文仅供参考,不构成投资建议)

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